Báo Bình Dương điện tử - www.baobinhduong.vn
Tổng Biên tập: LÊ MINH TÙNG
Phó Tổng Biên tập: HUỲNH MINH DÂN - NGUYỄN QUỐC LIÊM
Phát triển nhà ở là một trong những lĩnh vực quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội (KT-XH) của tỉnh, gắn với việc phát triển đô thị, nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại; đồng thời góp phần ổn định thị trường bất động sản, nâng cao điều kiện nhà ở của người dân, bảo đảm an sinh xã hội. Để công tác phát triển nhà ở bảo đảm đúng định hướng đề ra, ngày 30-12-2022, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 3893/QĐ-UBND phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030.
Các khu chung cư, căn hộ được xây dựng khang trang góp phần chỉnh trang, phát triển đô thị tỉnh nhà hiện đại, văn minh. Trong ảnh: Khu căn hộ Habitat Bình Dương (TP.Thuận An)
Đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân
Trong thời gian qua, KT-XH của tỉnh Bình Dương phát triển ổn định. Đặc biệt, lĩnh vực công nghiệp phát triển mạnh đã thu hút đông đảo lực lượng lao động và chuyên gia đến Bình Dương làm việc, sinh sống, dẫn đến phát sinh nhu cầu về nhà ở.
|
Chỉ tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025:Phấn đấu phát triển tăng thêm 16.424.360m2 sàn nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư (tương đương khoảng 104.053 căn nhà); phấn đấu phát triển tăng thêm 1.890.000m2 sàn nhà ở xã hội (tương đương khoảng 42.000 căn nhà); phấn đấu phát triển tăng thêm 963.223m2 sàn nhà ở phục vụ tái định cư. Tỉnh phấn đấu diện tích sàn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng thêm 6.000.000m2 sàn (tương ứng khoảng 40.000 căn nhà). |
Theo Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, Bình Dương đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 33,5m2 sàn/người vào năm 2025, trong đó khu vực đô thị đạt 34m2 sàn/người và khu vực nông thôn đạt 29,64m2 sàn/người. Đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đầu người của tỉnh đạt 42m2 sàn/người, đáp ứng cho 3,5 triệu người (dân số toàn tỉnh năm 2030), trong đó khu vực đô thị đạt 43m2 sàn/người và khu vực nông thôn đạt 33m2 sàn/người. Tổng diện tích sàn nhà ở mới giai đoạn 2021-2030 tăng thêm khoảng 70 triệu m2 sàn (trong đó giai đoạn 2021-2025 tăng thêm 25 triệu triệu m2 sàn, giai đoạn 2026-2030 tăng thêm 45 triệu m2 sàn). Dự báo, đến năm 2025 tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh đạt trên 85%, đến năm 2030 đạt 90%.
Ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 được triển khai với quan điểm phát triển nhà ở đáp ứng được nhu cầu nhà ở, đặc biệt là nhu cầu về nhà ở của các nhóm đối tượng cần hỗ trợ cải thiện về nhà ở (chưa có nhà ở hoặc nhà ở không bền chắc, không bảo đảm khi xảy ra thiên tai, biến đổi khí hậu); phù hợp nguồn lực tài chính của người dân; xóa bỏ nhà ở thiếu kiên cố, nhà ở đơn sơ trên địa bàn tỉnh. Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021- 2030 sẽ hạn chế và tiến tới chấm dứt tình trạng xây dựng tự phát; đồng thời bảo đảm an toàn và đáp ứng các điều kiện về chất lượng xây dựng, kiến trúc, cảnh quan, tiện nghi và thân thiện với môi trường, đủ khả năng ứng phó với biến đổi khí hậu…
Nâng cao chất lượng nhà ở
Nâng cao chất lượng nhà ở của người dân là nội dung quan trọng trong Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021- 2030 của tỉnh. Theo đó, tỉnh Bình Dương phấn đấu đến năm 2025 nhà ở kiên cố đạt 99,9% (trong đó khu vực đô thị đạt 100%, khu vực nông thôn đạt 99,8%), không còn nhà ở đơn sơ; đến năm 2030 nhà ở kiên cố đạt 100%, không còn phát sinh nhà ở đơn sơ; đến năm 2030 có 90% nhà ở có hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước thải đồng bộ và được đấu nối vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.
Đối với nhà ở phát triển mới, yêu cầu phải bảo đảm chất lượng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn, gắn với các dự án phát triển đô thị; bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kết nối hạ tầng giao thông, hạ tầng số, thiết kế mở rộng không gian của căn nhà theo hướng phát triển không gian xanh, bền vững, phát thải thấp. Tỉnh Bình Dương cũng chú trọng nâng cao chất lượng nhà ở hiện hữu thông qua thúc đẩy áp dụng thực hiện quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy hoạch khi cải tạo và xây dựng lại đối với nhà ở riêng lẻ, hộ gia đình và cải tạo xây dựng lại nhà chung cư theo dự án đồng bộ, hiện đại.
Đến nay, tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh đạt 84%, diện tích nhà ở bình quân đầu người đến hết năm 2023 ước đạt 31m2/ người. Hiện nay, loại hình nhà trọ do hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh đầu tư góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người lao động. Ngoài ra, bên cạnh các dự án nhà phố liền kề, trên địa bàn tỉnh đã xuất hiện nhiều dự án bất động sản đầu tư xây dựng chung cư cao tầng, góp phần thay đổi diện mạo đô thị, phát triển đô thị theo hướng văn minh, hiện đại.
PHƯƠNG LÊ - HOÀNG PHONG