Báo Bình Dương điện tử - www.baobinhduong.vn
Tổng Biên tập: LÊ MINH TÙNG
Phó Tổng Biên tập: HUỲNH MINH DÂN - NGUYỄN QUỐC LIÊM
(BDO) Theo ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, sở đã yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước (Công ty Đạt Phước) tháo dỡ công trình khu nhà mẫu dự án The Rivana, đồng thời yêu cầu công ty gửi phương án tháo dỡ công trình này.
Khu nhà mẫu dự án chung cư Rivana Thuận An
Khu nhà mẫu của dự án chung cư Rivana Thuận An được Công ty Đạt Phước xây dựng trên thửa đất số 1807, tờ bản đồ số C2 (DC5-5) tại địa chỉ 21/8 đại lộ Bình Dương, phường Vĩnh Phú. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 179904, số vào sổ cấp GCN: CT00617, cấp ngày 9-9-2010. Thửa đất trên có diện tích hơn 4.000m2, nằm ở vị trí “vàng” ngay mặt tiền quốc lộ 13, liền kề với dự án The Rivana đang được xây dựng.
Theo hồ sơ, nguồn gốc của thửa đất xây dựng nhà mẫu dự án này được Công ty Đạt Phước nhận chuyển nhượng từ Công ty TNHH Sản xuất Ô tô JRD - Việt Nam. Công ty TNHH Sản xuất Ô tô JRD - Việt Nam là một doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài. Doanh nghiệp này thuê thửa đất nêu trên của tỉnh Bình Dương từ trước năm 2010 với hình thức thuê đất trả tiền hàng năm để làm nhà trưng bày và bán sản phẩm ô tô.
Tuy nhiên, tháng 10-2020 Công ty TNHH Sản xuất Ô tô JRD - Việt Nam đã nhanh chóng trả toàn bộ tiền thuê cho 35 năm (tương ứng hơn 6 tỷ đồng) cho thửa đất số 1807, tờ bản đồ số C2 (DC5- 5). Chỉ hơn 2 tháng sau, Công ty TNHH Sản xuất Ô tô JRD - Việt Nam đã bán lại cho Công ty Đạt Phước với giá chỉ 7 tỷ đồng theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được công chứng chuyển nhượng tại Phòng Công chứng Võ Văn Nhân, huyện Bắc Tân Uyên. Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Thanh Tâm, Chủ tịch UBND TP.Thuận An, xác nhận khu đất này trước đây là của Công ty TNHH Sản xuất Ô tô JRD - Việt Nam, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp, do đó quyền quản lý hiện tại là Sở Tài nguyên và Môi trường. Ông Tâm khẳng định: “Khu nhà mẫu của dự án chung cư Rivana do Công ty Đạt Phước xây dựng chưa được cấp thẩm quyền cấp phép”.
Được biết, ngày 26-1-2021, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định xử phạt số 264/QĐ-UBND yêu cầu Công ty Đạt Phước phải nộp phạt số tiền 150 triệu đồng. Theo ghi nhận của phóng viên, khu nhà mẫu dự án The Rivana do Công ty Đạt Phước xây dựng trái phép đến nay vẫn ngang nhiên tồn tại mặc dù quyết định nêu rõ “buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm chỉ giới xây dựng. Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm chỉ giới xây dựng là 10 ngày…”.
Trước thực trạng này, trao đổi với phóng viên Báo Bình Dương, ông Lê Hữu Nhơn, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng, cho biết: “Đối với vi phạm trong việc xây dựng công trình khu nhà mẫu dự án The Rivana của Công ty Đạt Phước, tọa lạc tại phường Vĩnh Phú, TP.Thuận An, Thanh tra Sở Xây dựng đã kiểm tra và tham mưu trình UBND tỉnh ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 264/QĐ- XPVPHC đối với công ty với tổng số tiền phạt là 150 triệu đồng. Công ty đã chấp hành thực hiện hình thức phạt tiền”.
Ông Nhơn cho biết thêm: “Để đôn đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND tỉnh, Thanh tra Sở Xây dựng đã có Văn bản 162/TTrXD-TTrCN ngày 7-4-2021 yêu cầu công ty chấp hành thực hiện. Hiện Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục đôn đốc công ty nghiêm túc thực hiện đúng theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND tỉnh. Trường hợp công ty không nghiêm túc chấp hành quyết định sẽ bị cơ quan chức năng tiến hành xử lý theo trình tự quy định”.
PHƯƠNG LÊ